Cátalogo de Proyectos

Weslaco, TX - Texas Valley Group

Publicado el 27/09/2021

Actualizado el 08/09/2022

  • Inversión Mínima

    $25,000.00 USD

  • Inversión Recaudada

    $0.00 USD

  • Rendimiento esperado

    15.50 % - 17.90 % Rendimiento anual histórico*

  • Plazo de Inversión

    60 Meses

  • Perfil de inversión

    Conservador

  • Precio actual

    2,609,488.75 USD

100%

* El 25% de lo recaudado es aportación de Telus Capital, conoce más sobre como invertimos en todos nuestros proyectos aquí.

* Rendimiento calculado por el total del periodo de inversión con base en los incrementos de las listas proporcionadas por la desarrolladora. No garantiza un rendimiento o plusvalía.

Descripción del Proyecto

Nuestro proyecto de Weslaco se compone de 4 Complejos multifamiliares con un total de 43 departamentos, ubicados: 3 en la ciudad de Weslaco y uno en Edinburg, en Texas.

Al invertir en los multifamiliares seguimos una estrategia de Value Add, donde restauramos los inmuebles por dentro y por fuera, incrementando el ingreso por renta paulatinamente. Además, añadimos instalaciones que generen otros ingresos. Por lo que al final del periodo de inversión, el proyecto habrá incrementado su flujo de efectivo y el valor de sus inmuebles.

Al invertir, buscamos que el proceso de adquisición, remodelación y venta, genere valor a los inversionistas, inquilinos y el entorno donde se ubica.

Ver Planos

Características

Valor total del proyecto: US$ 2 MM

Compromiso de Capital de Telus: US$ 500K

Fecha proyectada de Compra: Octubre 2021

Fecha proyectada de salida: Octubre 2026

TIR Proyectada*: 17.4%

Múltiplo Proyectado**: 1.84x

Estrategia: ValueAdd

Administrador/ GP: Texas Valley Group

Tipo de Activo: Portafolio de 4 propiedades Multifamily Clase “C”

 

*TIR Bruta, antes de (i) Management Fee y Promote (ii) Impuestos sobe la renta.

**Por el periodo del proyecto (5 años).

Estas tasas internas de retorno no son proyecciones, predicciones o garantías de desempeño futuro, no se puede asegurar que las tasas serán logradas. No se deben hacer supuestos respecto a que Telus Capital o el fondo lograra obtener dichos retornos.

Amenidades

  • Lavandería
  • Juegos infantiles

Sobre la desarrolladora

Texas Valley Group

Texas Valley Group es un General Partner inmobiliario, enfocado en la adquisición estratégica de activos residenciales multifamiliares en Texas Valley y Sun Belt.

Busca generar valor a los inversionistas mediante la dquisición de departamentos plurifamiliares con una estrategia de valor agregado para generar mayor flujo de caja y valorización de la propiedad. Utilizandos un enfoque basado en datos para encontrar y evaluar las mejores ofertas para generar valor para nuestros inversores.

https://texasvalleygroup.com/

Ubicación

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